料金のご案内(お元気な方)

「サンシティ銀座EAST」(高齢者対応マンション)の料金についてご説明しています。ご検討の際にお役立てください。

料金表
  • 入居資格:原則として、自立した生活を営める方
前払金
15年家賃前払い方式
(非課税 満70歳以上)
4,510万円〜14,000万円

入居金をお支払いただくことにより、居室及び共用スペースを15年経過後も新たな家賃のご負担なくご利用いただけます。
居室の広さ・日当たり・階数・眺望等により価格は異なります。所定の償却期間内に退去された場合は、入居期間に応じた返還金がございます。

健康管理費(オプション・税込)
健康管理費(1人あたり) 540万円

540万円(一人当たり)(入居時のみの支払い・15年償却)健康相談、健康診断(年2回まで)の費用、自立者に対する疾病時の一時的な介護・看護の費用に183.6万円、介護認定を受け、「特定施設入居者生活介護」締結後、介護保険でカバーされないサービスの費用(基本の職員の配置は、要介護者1.5対直接処遇人員1以上)に356.4万円。合計540万円として合理的な算定根拠に基づく。

ご入居に必要な費用内訳(月額)
管理費(税込)
1人入居 2人入居
177,120円 265,680円

管理費は共用施設などの光熱水費、維持管理費、事務費、事務管理部門の人件費に充当します。

食費(税込)
1人入居 2人入居
97,200円 194,400円

※1ヶ月30日間として換算。(朝食:540円 昼食:1,080円 夕食:1,620円)
※お召し上がりになった分のみお支払いただきます。

上記に含まれない実費負担等

居室内の水道光熱費・電話代、NHK等の放送受信料、駐車場料金(機械式地下37,800円/月 税込)、参加任意のイベント参加料、アラカルトサービス利用料、介護用品費、医療機関で診療を受けた費用 等

体験入居

1泊2日 2食付 8,640円

途中退去時の返還金について
入居一時金の返還金

15年以内でご退去された場合、次の返還金算定式に従って入居一時金の未償却分を返還します。15年を超えてお住まいになられた場合は、ご退去時に入居一時金の返還金はなく、追加徴収はおこないません。

入居一時金の返還金

健康管理費の返還について
15年以内でご退去された場合、次の返還金算定式に従って健康管理費の未償却分を返還します。15年を超えてお住まいになられた場合は、ご退去時に健康管理費の返還金はなく、追加徴収はおこないません。

健康管理費の返還

※入居一時金の償却開始日から3ヶ月以内のご退去のお申し出があった場合(死亡退去の場合も同様)は、入居一時金、健康管理費ともに、入居者に返還します。
但し、返還にあたり、入居日を起算日とした契約終了日までの日割り計算に基づく施設の利用対価を差し引きます。

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